Своевременный ремонт деревянных перекрытий на балках – одно из необходимых условий для долговременной эксплуатации зданий.Необходимо ежегодно осматривать деревянные перекрытия и места опоры несущих балок на кирпичную стену. Если будет обнаружено загнивание деревянных балок или других элементов перекрытия, их необходимо ремонтировать. Состояние балок деревянного перекрытия определяют по звуку, простукивая её обухом топора. О дефектах в древесине …
Усиление деревянных балок можно произвести несколькими способами:При помощи подбалок, которые ставят сверху и снизу, вдоль основной деревянной балки. Сечение подбалок должно быть не меньше, чем сечение несущей балки. Болты для усиления, берут, диаметром не менее 16 мм, расстояния между ними, до края загнивания и до конца деревянной несущей балки – не менее 110-120 мм.Повреждённую балку …
Наиболее часто встречающимся дефектом деревянных стен является загнивание венцов, расположенных внизу.Ремонт деревянных стен или замена нижних венцов состоит в том, что дом поднимают домкратом на подкладках под первым венцом. Брёвна выше сменяемых сдавливают сжимами на болтах, затем ещё и укрепляют подкосами. Сжимы ставят через 2-4 метра по длине деревянной стены. Загнившие венцы меняют на новые …
С осушения подвалов начинают все работы по ремонту гидроизоляции. Если хотят выполнить гидроизоляцию по грунту, то для осушения подвала прокапывают в полу дренажные канавки глубиной 20 см с уклоном 2-3 градуса в сторону вырытого для стока воды приямка глубиной 0,5 м, на расстоянии не менее 1,5 м от стен. Приямок заполняют щебнем и вставляют в …
Ремонт гидроизоляции, её восстановление, следует вести участками и в такой последовательности.Вдоль стен фундамента отрывают шурфы глубиной полметра и шириной 0,6-0,8 м, ниже гидроизоляционного слоя. Стены фундамента, требующие ремонта, тщательно очищают от грунта и старой штукатурки. Затем, делают в стене сплошную штрабу не менее 20 см высотой. Поверхность вокруг выравнивают цементным раствором. Когда раствор высохнет, по …
Из-за того, что фундаменты всегда находятся ниже уровня первого этажа здания или подвала, осматривать их в течении срока эксплуатации не представляется возможным. Но есть много факторов, которые указывают на повреждения фундамента – трещины, щели в верхних элементах здания, расслоения цокольной кладки вследствие неравномерных просадок. Для отвода атмосферных осадков следует содержать в исправности отмостку. Нельзя проводить …
В ремонте любого сооружения или здания наиболее трудоемким процессом является усиление фундаментов. От причин вызвавших необходимость укрепления фундамента и зависит выбор способа усиления фундаментов. Потерявшие прочность из-за разрушения растворов и самой кладки слабые фундаменты усиливают путем забивки в щели кладки, цементного раствора. Для этого с двух сторон фундамента прорывают шурфы до самого его низа. В …
Если фундаменты не могут больше нести нагрузку от верхних частей здания то для их улучшения, применяют такие способы усиления фундаментов: 1.Делают железнобетонную расширенную обойму фундаментов выполненную из бутовой кладки, грунтобетона,монолитного бетона и тщательно скрепляют со старой кладкой фундамента анкерами, с таким расчетом, чтобы новые участки парно работали со старой клакдой фундамента и передавали все нагрузки …
Для создания более прочного основания или замены и ремонта фундамента старого дома, делают новый фундамент, без углубления подошвы. На всё время строительства нового фундамента или ремонта старого, фундамент дома разгружают путём установки под перекрытие временных деревянных опор, которые передают нагрузку от перекрытий на грунт. Дверные и оконные проёмы тщательным образом укрепляют. Чтобы разгрузить сам фундамент …
Перед началом ремонта старого фундамента его делят на плане на равные части длиной около двух метров.В соответствии с этой разбивкой и подводят новый фундамент. Прорывают шурфы, раскрепляют их и разбирают нижнюю часть старого фундамента. Ставят временные перемычки из досок, для предотвращения выпадения частей кладки фундамента. В подготовленный таким образом шурф заливают бутобетон. Новый фундамент на …
