Следует знать, что от оседания фундаментов образуются трещины расширенные сверху, а от оседания средней части дома – расширенные снизу.
Для определения причин образования трещин и дальнейшей фиксации самого процесса образования и увеличения трещин на них клеятся бумажные ленты с указанием даты наклеивания.
Более частой причиной образования трещин является усадка здания. Если полоска не разорвалась в течении месяца, значит усадка дома закончилась и необходимо приступить к заделке трещины. Если же полоски рвутся, надо искать другие причины образования трещин.
Заделка трещин в кирпичных стенах может осуществляться только после того как стена перестанет деформироваться. Предварительно расчистив и промыв водой от грязи, жидким цементным раствором заделывают трещины, ширина которых не более 5 мм.
Если трещины более широкие, то часть кладки разбирают и выкладывают заново в виде кирпичного замка из нескольких рядов кирпича на цементном растворе.
Снаружи, разобранные части стены заделывают хорошо обожженным кирпичом на смешанном растворе в перевязку со старой кладкой. Через каждый метр заделывают в кладку отрезки железобетонных или металлических балок, перекрывающих трещины.
При небольшом количестве трещин, с наружной и внутренней стороны стены делают металлические накладки и скрепляют их между собой болтами.