Они выполняются в два этапа. В начале составляется эскиз плана, разреза, помещений дома, фасада, основных проёмов с стенах. Следующий этап – чертёж фасада дома, плана и разреза с указанием нужных размеров.
Обмеры дома выполняются вдвоём, рулеткой длиной около 10 метров. Все результаты переводят в масштаб 1:100.Дом обмеряют с наружной стороны, сверяют расположение простенков, окон, дверей. Затем внутри дома сверяют также расположение окон, дверей и т. д., при этом суммы внутренних размеров плюс толщина стен и перегородок, должны совпасть с внешним размером дома.
После выполнения планового обмера дома, начинают обмеривать дом по высоте используя тоже правило – от наружных к внутренним размерам и контролируя их суммы. Когда обмерочный чертёж составлен, становится понятна общая конструктивная схема и планировка дома. Определяют особенности покрытия дома, уточняют глубину фундамента (роют шурфы).
Когда работы выполнены, можно определяться, какие желательно внести изменения в его планировку.